🏡 Які умови іпотечного кредитування в Україні?
Іпотечне кредитування в Україні у 2025 році поступово відновлюється, попри складну економічну ситуацію та наслідки війни. Громадяни все активніше цікавляться можливістю придбати власне житло, а банки — як державні, так і комерційні — пропонують різноманітні програми, що враховують потреби різних категорій населення.
📌 Державна програма «єОселя»
Найпопулярнішою і найбільш реальною іпотечною програмою залишається «єОселя», яка охоплює близько 95% усіх нових кредитів:
- Ставка 3% річних — для військовослужбовців, медиків, педагогів, правоохоронців та науковців.
- Ставка 7% річних — для молодих сімей, внутрішньо переміщених осіб та громадян без власного житла.
- Кредити видаються переважно на первинне житло, включно з квартирами на стадії будівництва.
- У програмі беруть участь 10 банків, з яких 4 — державні, що видають понад 90% кредитів.
🏦 Комерційні іпотечні програми
Для тих, хто не підпадає під умови «єОселі», доступні пропозиції комерційних банків:
- Середня ставка — від 12% до 16% річних.
- Початковий внесок — від 15% вартості житла.
- Термін кредитування — від 10 до 30 років.
- Додаткові витрати включають страхування, нотаріальні послуги та банківську комісію.
Однак потрібно зауважити, що такі пропозиції досить обмежені і потрапити в ці програми важче, а також фінансово витратніше.
Серед банків, що активно працюють на ринку іпотеки:
- ПриватБанк — кредити під 13–15% та участь у «єОселі».
- Ощадбанк — пільгова іпотека та стандартні кредити.
- Укргазбанк — «зелена» іпотека для енергоефективного житла.
- Райффайзен Банк, Укрсиббанк — стандартні ринкові умови.
✅ Вимоги до позичальників
Щоб отримати іпотеку, потрібно:
- Мати офіційне працевлаштування та стабільний дохід.
- Надати позитивну кредитну історію.
- Підтвердити можливість сплати початкового внеску та щомісячних платежів.
Якщо цікавлять конкретні умови іпотечного кредитування та допомога в пошуку житла, звертайтесь, наші фахівці з радістю вам допоможуть. Телефонуйте 0686074650
